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评分 7/10 | 2026新政：焦点在“二十二条”与“现售定金制” 朱罗纪 值得记录的信息 2026房地产新政核心：二十二条规定预售盘竣工备案后才发放按揭，现售盘可推行定金制（最高房价20%） 预售资金完全监管直到竣工备案，开发商无法分阶段提取预售款（本轮烂尾主因） 按揭贷款延长至40年，月供压力

评分 7/10 | 国产光芯片爆发：五家公司，三种结局 SpikePro 值得记录的信息 国产光芯片进入"谁能稳定赚钱"阶段，样品到量产再到盈利是三道门槛 长光华芯上半年收入3.91亿增82.67%，但光通信芯片毛利率仅10.93%，扣非亏1038万，Q2单季扣非约118万接近盈亏平衡 源杰科技营收

评分 7/10 | （周记347）50%止盈一笔丨简聊万华化学、乖宝宠物丨一组对比图片 终身黑白 值得记录的信息 当前上证指数接近4000点，市场已非普遍低估状态，上市企业数从2015年2800家增至5500家，普涨难现，板块轮动为主 作者2026年收益 12.5%，本周止盈恒生ETF最后2%仓位（

评分 7/10 | 40岁提前退休资产配置计划 集思录 值得记录的信息 楼主画像：40岁，1200万可投资资产，无负债，两套房（一套出租租金5000/月），年支出约20万。原计划：收息50%（600万红利基金：中证红利/红利低波/红利低波100）+ 增长40%（480万：240万投顾长赢长钱、180

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